Terreno para supermercado em Camboriú

Por que este imóvel atende

Redes de supermercado procuram terrenos grandes, em avenida, com frente para estacionamento visível e acesso de caminhões. Camboriú cresce em população e ainda tem poucas áreas desse porte disponíveis.

• 9.402,77 m² para loja, estacionamento e doca.
• Testada de 165 m para entrada de clientes e de 80 m para logística.
• Avenida com fluxo de veículos.
• Município em crescimento, vizinho a Balneário Camboriú.

O imóvel em números

• Área cadastrada9.402,77 m²
• Testadas165 m e 80 m
• ZoneamentoZU-01, Zona de Urbanidade 01
• Coeficiente de aproveitamentoBásico 2,5, máximo 4,0, com TCP 4,8
• Gabarito10 pav., 12 com outorga, 16 com TCP
• LocalizaçãoAv. José Francisco Bernardes, Bairro Areias, Camboriú/SC
• ValorR$ 20.000.000,00 (cerca de R$ 2.127/m²)

Fotos da área e do entorno.

O que avaliar antes de comprar

• Formatos de atacarejo grandes podem exigir área maior; o estudo de implantação define.
• Uso comercial deve ser confirmado em consulta de viabilidade de empresa.
• Impacto viário pode exigir estudo específico.

Parâmetros conforme consulta de viabilidade de 14/11/2025, que deve ser revalidada. Não constituem aprovação de projeto nem garantia de potencial construtivo. Cada uso depende de consulta de viabilidade de empresa e das aprovações cabíveis.

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