Terreno grande à venda em Camboriú

Por que este imóvel atende

Terrenos urbanos com quase um hectare e frente para avenida são poucos em Camboriú. Esta área serve a incorporação, comércio de grande porte, saúde, educação ou sede de empresa.

• 9.402,77 m² urbanos.
• Testadas de 165 m e 80 m.
• Zoneamento ZU-01 em toda a área.
• Frente para a Av. José Francisco Bernardes.

O imóvel em números

• Área cadastrada9.402,77 m²
• Testadas165 m e 80 m
• ZoneamentoZU-01, Zona de Urbanidade 01
• Coeficiente de aproveitamentoBásico 2,5, máximo 4,0, com TCP 4,8
• Gabarito10 pav., 12 com outorga, 16 com TCP
• LocalizaçãoAv. José Francisco Bernardes, Bairro Areias, Camboriú/SC
• ValorR$ 20.000.000,00 (cerca de R$ 2.127/m²)

Fotos da área e do entorno.

O que avaliar antes de comprar

• Consulta de viabilidade deve ser renovada.
• Cada uso precisa ser confirmado na Prefeitura.
• Há uma casa antiga de 48 m² no cadastro.

Parâmetros conforme consulta de viabilidade de 14/11/2025, que deve ser revalidada. Não constituem aprovação de projeto nem garantia de potencial construtivo. Cada uso depende de consulta de viabilidade de empresa e das aprovações cabíveis.

Mais sobre esta área

• Ficha completa da área de 9.402 m²
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• Terreno para escola particular
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