Terreno para hotel perto de Balneário Camboriú

Por que este imóvel atende

Balneário Camboriú atrai turistas e eventos o ano todo, e Camboriú concentra empresas e serviços em crescimento. Um hotel fora da orla atende viajantes a trabalho e turistas que buscam diárias menores, com terreno a custo muito inferior ao da praia.

• Gabarito para torre hoteleira de 10 a 16 pavimentos.
• Área para estacionamento, eventos e lazer.
• Frente para avenida, com fácil acesso.
• Demanda turística e corporativa na região.

O imóvel em números

• Área cadastrada9.402,77 m²
• Testadas165 m e 80 m
• ZoneamentoZU-01, Zona de Urbanidade 01
• Coeficiente de aproveitamentoBásico 2,5, máximo 4,0, com TCP 4,8
• Gabarito10 pav., 12 com outorga, 16 com TCP
• LocalizaçãoAv. José Francisco Bernardes, Bairro Areias, Camboriú/SC
• ValorR$ 20.000.000,00 (cerca de R$ 2.127/m²)

Fotos da área e do entorno.

O que avaliar antes de comprar

• Uso hoteleiro depende de consulta de viabilidade de empresa.
• Hotel exige cadastro no Cadastur e licenças específicas.
• Parâmetros urbanísticos devem ser revalidados.

Parâmetros conforme consulta de viabilidade de 14/11/2025, que deve ser revalidada. Não constituem aprovação de projeto nem garantia de potencial construtivo. Cada uso depende de consulta de viabilidade de empresa e das aprovações cabíveis.

Mais sobre esta área

• Ficha completa da área de 9.402 m²
• Terreno para incorporação em Camboriú
• Terreno para prédio residencial
• Gleba urbana para loteamento ou condomínio de casas
• Terreno para centro comercial
• Terreno para supermercado
• Terreno para concessionária de veículos
• Terreno para sede de empresa
• Terreno para hospital ou centro médico
• Terreno para escola particular
• Terreno para empreendimento de uso misto
• Terreno para built to suit e fundos imobiliários
• Alternativa a Balneário Camboriú para incorporar
• Terreno grande à venda em Camboriú
• Terreno no Bairro Areias
• Guia: outorga onerosa e TCP em Camboriú
• Guia: o que pode construir na ZU-01