Terreno para hospital ou centro médico

Por que este imóvel atende

A população de Camboriú e de Balneário Camboriú cresce, e com ela a demanda por serviços de saúde. Hospitais e centros médicos precisam de áreas grandes, com acesso fácil para ambulâncias, pacientes e estacionamento.

• Área para edificação, estacionamento e acesso de emergência.
• Duas testadas para separar fluxos.
• Gabarito para edifício vertical de consultórios.
• Localização entre Camboriú, Balneário Camboriú e Itajaí.

O imóvel em números

• Área cadastrada9.402,77 m²
• Testadas165 m e 80 m
• ZoneamentoZU-01, Zona de Urbanidade 01
• Coeficiente de aproveitamentoBásico 2,5, máximo 4,0, com TCP 4,8
• Gabarito10 pav., 12 com outorga, 16 com TCP
• LocalizaçãoAv. José Francisco Bernardes, Bairro Areias, Camboriú/SC
• ValorR$ 20.000.000,00 (cerca de R$ 2.127/m²)

Fotos da área e do entorno.

O que avaliar antes de comprar

• Estabelecimentos de saúde seguem normas sanitárias específicas.
• O uso deve ser confirmado em consulta de viabilidade de empresa.
• Estudo de impacto de vizinhança pode ser exigido.

Parâmetros conforme consulta de viabilidade de 14/11/2025, que deve ser revalidada. Não constituem aprovação de projeto nem garantia de potencial construtivo. Cada uso depende de consulta de viabilidade de empresa e das aprovações cabíveis.

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