Terreno para sede de empresa em Camboriú

Por que este imóvel atende

Empresas que crescem na região de Balneário Camboriú e Itajaí procuram área própria para sede, showroom e operação. O entorno da avenida já reúne empresas de grande porte, como mostram os galpões e prédios comerciais vizinhos.

• Área para sede, estacionamento de equipe e expansão futura.
• Frente para avenida, com visibilidade de marca.
• Bairro com perfil de comércio e serviços.
• Acesso a Balneário Camboriú e Itajaí.

O imóvel em números

• Área cadastrada9.402,77 m²
• Testadas165 m e 80 m
• ZoneamentoZU-01, Zona de Urbanidade 01
• Coeficiente de aproveitamentoBásico 2,5, máximo 4,0, com TCP 4,8
• Gabarito10 pav., 12 com outorga, 16 com TCP
• LocalizaçãoAv. José Francisco Bernardes, Bairro Areias, Camboriú/SC
• ValorR$ 20.000.000,00 (cerca de R$ 2.127/m²)

Fotos da área e do entorno.

O que avaliar antes de comprar

• O uso pretendido deve ser confirmado em consulta de viabilidade de empresa.
• Movimentação de terra precisa de licença da FUCAM.
• Projeto deve atender acessibilidade e drenagem previstas em lei.

Parâmetros conforme consulta de viabilidade de 14/11/2025, que deve ser revalidada. Não constituem aprovação de projeto nem garantia de potencial construtivo. Cada uso depende de consulta de viabilidade de empresa e das aprovações cabíveis.

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