Terreno para concessionária de veículos

Por que este imóvel atende

Concessionárias precisam de frente longa em avenida, área para showroom, oficina, pátio de seminovos e entrega de veículos. A região de Balneário Camboriú tem alto poder de compra e pouca área disponível nesse formato.

• 165 m de frente para vitrine de veículos.
• Área para showroom, oficina, pátio e estacionamento de clientes.
• Segunda testada para acesso de serviços.
• Proximidade com o público de Balneário Camboriú.

O imóvel em números

• Área cadastrada9.402,77 m²
• Testadas165 m e 80 m
• ZoneamentoZU-01, Zona de Urbanidade 01
• Coeficiente de aproveitamentoBásico 2,5, máximo 4,0, com TCP 4,8
• Gabarito10 pav., 12 com outorga, 16 com TCP
• LocalizaçãoAv. José Francisco Bernardes, Bairro Areias, Camboriú/SC
• ValorR$ 20.000.000,00 (cerca de R$ 2.127/m²)

Fotos da área e do entorno.

O que avaliar antes de comprar

• Uso comercial e oficina dependem de consulta de viabilidade de empresa.
• Licenciamento ambiental pode ser exigido para oficina.
• Parâmetros urbanísticos devem ser revalidados.

Parâmetros conforme consulta de viabilidade de 14/11/2025, que deve ser revalidada. Não constituem aprovação de projeto nem garantia de potencial construtivo. Cada uso depende de consulta de viabilidade de empresa e das aprovações cabíveis.

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