Terreno à venda no Bairro Areias, Camboriú

Por que este imóvel atende

O Bairro Areias reúne comércio, indústria e serviços ao longo da Av. José Francisco Bernardes. Prédios comerciais e galpões de grande porte já ocupam o entorno da área.

• Frente para a principal avenida do bairro.
• Entorno com empresas de grande porte.
• Calçada e ciclovia na frente do terreno.
• Zoneamento ZU-01.

O imóvel em números

• Área cadastrada9.402,77 m²
• Testadas165 m e 80 m
• ZoneamentoZU-01, Zona de Urbanidade 01
• Coeficiente de aproveitamentoBásico 2,5, máximo 4,0, com TCP 4,8
• Gabarito10 pav., 12 com outorga, 16 com TCP
• LocalizaçãoAv. José Francisco Bernardes, Bairro Areias, Camboriú/SC
• ValorR$ 20.000.000,00 (cerca de R$ 2.127/m²)

Fotos da área e do entorno.

O que avaliar antes de comprar

• Confira trajetos e fluxo da avenida em horários diferentes.
• Uso pretendido deve ser confirmado na Prefeitura.
• Parâmetros devem ser revalidados.

Parâmetros conforme consulta de viabilidade de 14/11/2025, que deve ser revalidada. Não constituem aprovação de projeto nem garantia de potencial construtivo. Cada uso depende de consulta de viabilidade de empresa e das aprovações cabíveis.

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