Início / Terreno para reserva natural e ecoturismo
Terreno para reserva natural e ecoturismo
Mata Atlântica e rio para um projeto de conservação com uso turístico.
- Área
- 27,19 ha
- Divisa
- Rio Canoas
- Perto de
- Balneário Camboriú
- Valor
- R$ 100/m²
Por que esta área serve para isso
Para famílias e empresas que querem deixar um legado ambiental, uma área com mata e rio perto de um grande centro turístico permite unir conservação, educação ambiental e ecoturismo.
- Trechos de mata nativa e mata ciliar ao longo do rio.
- Possibilidade de trilhas, observação de aves e educação ambiental.
- Visitantes de Balneário Camboriú por perto.
- Parte da área pode ser preservada e outra usada para estrutura de apoio.
A propriedade em números
- Área total271.940,67 m² (27,19 ha)
- ComposiçãoDuas áreas contíguas, de 15,54 ha e 11,66 ha
- LocalizaçãoRua Valmor Rampelotti, região da Estrada da Palha, Camboriú/SC
- DivisaRio Canoas
- DocumentaçãoMatrículas georreferenciadas, CCIR e CAR
- Valor de referênciaR$ 100,00 por m²
O que avaliar antes de comprar
- Uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) é perpétua e registrada na matrícula.
- A área reconhecida como RPPN fica fora da área tributável do ITR.
- O reconhecimento depende de processo junto ao órgão ambiental competente.
A propriedade está em zona rural. Qualquer uso futuro, como loteamento, condomínio, construções ou heliponto, depende de análises e aprovações municipais, ambientais e, quando for o caso, aeronáuticas. Não há garantia de valorização. Áreas conforme matrículas e levantamentos topográficos.
Outros usos para a mesma área
- Ficha completa da propriedade de 27 ha
- Terreno para incorporadora em Santa Catarina
- Terreno para refúgio particular
- Sítio de 11,6 ha (área menor)
- Área rural de 15,5 ha (área maior)
- Guia: como comprar área rural em Camboriú
- Projetos previstos para Camboriú em 2026
- Terreno para haras
- Terreno para fazenda de luxo
- Terreno para hotel fazenda
- Terreno para casa de campo de alto padrão
- Terreno para condomínio de chácaras
- Terreno para espaço de eventos e casamentos
- Terreno para retiro de bem-estar e spa
- Terreno para glamping de luxo
- Terreno para clube de campo
- Terreno com rio à venda
- Terreno entre a serra e o mar
- Investimento em terras em Santa Catarina
Perguntas frequentes
O que é uma RPPN?
É uma unidade de conservação criada em área privada, por vontade do proprietário, prevista na Lei 9.985/2000. O gravame é perpétuo e fica registrado na matrícula.
A RPPN tem benefício fiscal?
A área reconhecida como RPPN não entra na área tributável do ITR.
Dá para fazer ecoturismo em RPPN?
Sim, atividades de turismo, pesquisa e educação ambiental são permitidas conforme o plano de manejo.
Mata Atlântica e rio para um projeto de conservação com uso turístico.
Receba localização, documentação disponível e condições pelo WhatsApp.