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Investimento em terras em Santa Catarina
Terra como reserva de patrimônio, no município vizinho ao mercado imobiliário mais caro do país.
- Área
- 27,19 ha
- Divisa
- Rio Canoas
- Perto de
- Balneário Camboriú
- Valor
- R$ 100/m²
Por que esta área serve para isso
Terra é um ativo real, escasso e de longo prazo. Áreas grandes perto do litoral catarinense são cada vez mais raras, e Camboriú fica ao lado de Balneário Camboriú, onde quase não há terreno disponível. Para family offices e investidores, é uma forma de guardar patrimônio com opção de uso futuro.
- Duas matrículas georreferenciadas, com CCIR e CAR.
- Possibilidade de comprar as áreas juntas ou separadas.
- Opções futuras de uso: rural, turismo, residencial ou empreendimento, sujeitas a aprovação.
- Região com projetos de infraestrutura em andamento.
A propriedade em números
- Área total271.940,67 m² (27,19 ha)
- ComposiçãoDuas áreas contíguas, de 15,54 ha e 11,66 ha
- LocalizaçãoRua Valmor Rampelotti, região da Estrada da Palha, Camboriú/SC
- DivisaRio Canoas
- DocumentaçãoMatrículas georreferenciadas, CCIR e CAR
- Valor de referênciaR$ 100,00 por m²
O que avaliar antes de comprar
- Não há garantia de valorização; projetos regionais podem mudar ou não ser executados.
- Custos de manutenção, ITR e cercamento devem entrar na conta.
- Liquidez de áreas grandes é menor que a de imóveis urbanos.
A propriedade está em zona rural. Qualquer uso futuro, como loteamento, condomínio, construções ou heliponto, depende de análises e aprovações municipais, ambientais e, quando for o caso, aeronáuticas. Não há garantia de valorização. Áreas conforme matrículas e levantamentos topográficos.
Outros usos para a mesma área
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Perguntas frequentes
Por que investir em terra perto de Balneário Camboriú?
Pela escassez de áreas grandes perto do litoral e pela opção de uso futuro. Não há garantia de valorização.
A documentação está regular?
As duas matrículas são georreferenciadas e têm CCIR e CAR. A matrícula da área maior registra uma servidão de passagem. Toda a documentação é apresentada no atendimento.
Qual o valor?
R$ 100,00 por metro quadrado, cerca de R$ 27,2 milhões pela área total, com condições sob consulta.
Terra como reserva de patrimônio, no município vizinho ao mercado imobiliário mais caro do país.
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