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Terreno para haras em Santa Catarina
27 hectares com campo aberto e divisa com rio, a poucos quilômetros de Balneário Camboriú.
- Área
- 27,19 ha
- Divisa
- Rio Canoas
- Perto de
- Balneário Camboriú
- Valor
- R$ 100/m²
Por que esta área serve para isso
Um haras precisa de pasto, água, espaço para piquetes e pista, e de acesso fácil para veterinários, ferradores e transporte de animais. A propriedade reúne áreas abertas de campo, divisa com o Rio Canoas e frente para a Rua Valmor Rampelotti.
- Áreas abertas de campo para pastagem e piquetes.
- Água corrente na divisa com o Rio Canoas, respeitada a faixa de preservação.
- Espaço para baias, pista de treino, redondel e casa do tratador.
- Proximidade com o público de Balneário Camboriú para aulas, hospedagem de animais e eventos equestres.
A propriedade em números
- Área total271.940,67 m² (27,19 ha)
- ComposiçãoDuas áreas contíguas, de 15,54 ha e 11,66 ha
- LocalizaçãoRua Valmor Rampelotti, região da Estrada da Palha, Camboriú/SC
- DivisaRio Canoas
- DocumentaçãoMatrículas georreferenciadas, CCIR e CAR
- Valor de referênciaR$ 100,00 por m²
O que avaliar antes de comprar
- A lotação de pasto depende do capim e da suplementação; a referência usual de manejo fica entre meio e um hectare de pasto por cavalo.
- As margens do rio são Área de Preservação Permanente e não podem receber baias nem pistas.
- Estruturas de alvenaria e atividade comercial dependem de licenciamento municipal e ambiental.
A propriedade está em zona rural. Qualquer uso futuro, como loteamento, condomínio, construções ou heliponto, depende de análises e aprovações municipais, ambientais e, quando for o caso, aeronáuticas. Não há garantia de valorização. Áreas conforme matrículas e levantamentos topográficos.
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Perguntas frequentes
Quantos cavalos cabem em 27 hectares?
Depende da área útil de pasto, do tipo de capim e do manejo. Descontadas as áreas de preservação, a referência usual de meio a um hectare por animal serve como ponto de partida para o estudo.
A área tem água?
Sim, a propriedade faz divisa com o Rio Canoas. O uso da água e a proteção das margens seguem a legislação ambiental.
Fica perto de Balneário Camboriú?
Sim, no interior de Camboriú, município vizinho. A distância exata é informada no atendimento.
27 hectares com campo aberto e divisa com rio, a poucos quilômetros de Balneário Camboriú.
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