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Terreno para hotel fazenda perto de Balneário Camboriú
Turismo rural com um dos maiores destinos de praia do Sul do Brasil como vizinho.
- Área
- 27,19 ha
- Divisa
- Rio Canoas
- Perto de
- Balneário Camboriú
- Valor
- R$ 100/m²
Por que esta área serve para isso
Um hotel fazenda depende de duas coisas: paisagem rural de verdade e um fluxo de hóspedes por perto. Camboriú tem o interior rural a poucos quilômetros de Balneário Camboriú, que recebe turistas o ano inteiro, inclusive famílias que procuram atividades fora da praia em dias de chuva e na baixa temporada.
- Área para chalés, restaurante, recepção, lazer e atividades rurais.
- Campo, mata e rio para trilhas, cavalgadas e pesca esportiva.
- Público de Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí ao alcance de um passeio de um dia.
- Possibilidade de comprar só uma das áreas para começar menor.
A propriedade em números
- Área total271.940,67 m² (27,19 ha)
- ComposiçãoDuas áreas contíguas, de 15,54 ha e 11,66 ha
- LocalizaçãoRua Valmor Rampelotti, região da Estrada da Palha, Camboriú/SC
- DivisaRio Canoas
- DocumentaçãoMatrículas georreferenciadas, CCIR e CAR
- Valor de referênciaR$ 100,00 por m²
O que avaliar antes de comprar
- Meios de hospedagem precisam de licenciamento ambiental, alvará municipal e cadastro no Cadastur.
- Em zona rural, a atividade turística deve ser confirmada com a Prefeitura antes do projeto.
- As margens do rio são Área de Preservação Permanente.
A propriedade está em zona rural. Qualquer uso futuro, como loteamento, condomínio, construções ou heliponto, depende de análises e aprovações municipais, ambientais e, quando for o caso, aeronáuticas. Não há garantia de valorização. Áreas conforme matrículas e levantamentos topográficos.
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- Sítio de 11,6 ha (área menor)
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Perguntas frequentes
Pode funcionar um hotel em área rural?
Turismo rural é uma atividade comum em zona rural, mas depende de licenciamento ambiental, alvará municipal e cadastro no Cadastur. A consulta à Prefeitura de Camboriú deve vir antes do projeto.
Qual o público de um hotel fazenda aqui?
Famílias que visitam Balneário Camboriú e cidades vizinhas, eventos corporativos e turistas que procuram natureza perto da praia.
Posso comprar só parte da área?
Sim. As duas áreas, de 11,6 e 15,5 hectares, podem ser negociadas separadamente.
Turismo rural com um dos maiores destinos de praia do Sul do Brasil como vizinho.
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