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Terreno para fazenda de luxo perto do litoral catarinense
Uma fazenda boutique de 27 hectares, com a cidade e a praia ao alcance.
- Área
- 27,19 ha
- Divisa
- Rio Canoas
- Perto de
- Balneário Camboriú
- Valor
- R$ 100/m²
Por que esta área serve para isso
Fazendas de luxo no Brasil costumam ficar longe dos centros. Esta área permite o contrário: uma fazenda boutique, de produção pequena e foco em lazer, a poucos quilômetros de Balneário Camboriú, com campo, mata e água.
- Escala para sede, casa de hóspedes, pomar, horta, cavalos e lago.
- Paisagem de morros cobertos de mata e campo aberto.
- Proximidade com serviços, restaurantes e aeroporto de Navegantes.
- Duas matrículas que podem ser compradas juntas ou separadas.
A propriedade em números
- Área total271.940,67 m² (27,19 ha)
- ComposiçãoDuas áreas contíguas, de 15,54 ha e 11,66 ha
- LocalizaçãoRua Valmor Rampelotti, região da Estrada da Palha, Camboriú/SC
- DivisaRio Canoas
- DocumentaçãoMatrículas georreferenciadas, CCIR e CAR
- Valor de referênciaR$ 100,00 por m²
O que avaliar antes de comprar
- Com 27 hectares, é uma fazenda de lazer, não uma fazenda produtiva de grande escala.
- Cerca de 5,75 ha foram mapeados como Área de Preservação Permanente em estudo preliminar.
- Construções e lagos artificiais dependem de licenciamento ambiental e municipal.
A propriedade está em zona rural. Qualquer uso futuro, como loteamento, condomínio, construções ou heliponto, depende de análises e aprovações municipais, ambientais e, quando for o caso, aeronáuticas. Não há garantia de valorização. Áreas conforme matrículas e levantamentos topográficos.
Outros usos para a mesma área
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- Área rural de 15,5 ha (área maior)
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Perguntas frequentes
27 hectares é uma fazenda?
É uma propriedade rural de porte médio, adequada a uma fazenda boutique ou de lazer, com sede, animais e produção pequena.
Posso fazer um lago?
Lagos e represas dependem de licenciamento ambiental. O estudo preliminar de 2021 já previa reservatórios de água na área.
Qual o valor?
R$ 100,00 por metro quadrado, cerca de R$ 27,2 milhões pela área total, com condições sob consulta.
Uma fazenda boutique de 27 hectares, com a cidade e a praia ao alcance.
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